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Renta o comprar un bien inmueble en México es una inversión que requiere bastante esfuerzo y muchas veces grandes sacrificios, porque cada vez es más y más caro debido a diversos factores tanto intrínsecos como extrínsecos.

Si estás en una de las situaciones antes citadas, permanece en los siguientes párrafos, que en esta oportunidad te compartimos algo de información útil para que tomes la mejor decisión.

Más trabajo, mayores ingresos, menos vivienda

Según los especialistas inmobiliarios que observan este fenómeno, el gran reto al que se enfrentan los mexicanos actualmente, sobre todo en las grandes urbes, es encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto y necesidades.

El reporte de cada vez más empleos formales, así como el incremento del salario mínimo de 88.36 pesos en 2018 a 207.44 pesos en este año, deberían ser factores que posibiliten que millones de mexicanos accedan a un bien inmueble; sin embargo, el encarecimiento de la vivienda ha sido más grande que el crecimiento de los ingresos financieros mexicanos.

¿Qué disparó los precios de la vivienda en México?

Tenemos que considerar diversos factores para explicar brevemente por qué comprar o rentar una casa o departamento se ha vuelto tan difícil en México.

Material de construcción: Uno de los factores vinculados al aumento sostenido de los precios de la vivienda en México es el encarecimiento de los materiales de construcción, así como la mano de obra. Jorge Paredes, presidente de Realty World México, dijo que el precio de los materiales ha incrementado de manera sostenida desde hace años, sobre todo durante la pandemia de Civid-19.

Inflación: Este factor ha afectado prácticamente todos los ámbitos de la vida cotidiana del mexicano, ya que el país cerró el primer trimestre de este año con un índice inflacionario de 6.8, pero el índice de la sociedad hipotecaria subió 11.7 por ciento, casi el doble.

Nearshoring: Un factor que además tiene sus causas y efectos sociales es el nearshoring, pues esto implica el desplazamiento de familias enteras y acentúa la desigualdad entre las zonas donde los obreros precariamente consiguen pagar una vivienda, principalmente en las regiones donde aumentó la creación de naves industriales y fábricas que aprovecharon la reubicación de empresas.

Los estados con las rentas más caras

*Con información de EFE y El Financiero.

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